根據(jù)國(guó)務(wù)院《住房公積金管理?xiàng)l例》和住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部、財(cái)政部、人民銀行《關(guān)于健全住房公積金信息披露制度的通知》(建金〔2015〕26號(hào))的規(guī)定，經(jīng)住房公積金管理委員會(huì)審議通過(guò)，現(xiàn)將渭南（市）住房公積金2019年年度報(bào)告公布如下：
　　一、機(jī)構(gòu)概況
　　（一)住房公積金管理委員會(huì)：住房公積金管理委員會(huì)有21名委員，2019年召開(kāi)2次會(huì)議，審議通過(guò)的事項(xiàng)主要包括:
　　會(huì)議審議通過(guò)了《關(guān)于調(diào)整2019年度住房公積金繳存基數(shù)的通知》。
　?。ǘ┳》抗e金管理中心：住房公積金管理中心為直屬于渭南市政府管理的不以營(yíng)利為目的的正縣級(jí)事業(yè)單位，設(shè)7個(gè)處（科），12個(gè)管理部。從業(yè)人員162人，其中在編59人，非在編103人。
　　二、業(yè)務(wù)運(yùn)行情況
　?。ㄒ唬├U存：2019年，新開(kāi)戶單位281家,實(shí)繳單位3945家，凈增單位331家；新開(kāi)戶職工2.23萬(wàn)人，實(shí)繳職工25.65萬(wàn)人，凈增職工1.74萬(wàn)人；繳存額32.27億元，同比增長(zhǎng)21.09%。2019年末，繳存總額219.91億元，比上年末增加17.20%；繳存余額85.79億元，比上年末增加21.10%。
　　受委托辦理住房公積金繳存業(yè)務(wù)的銀行11家,比上年增加（減少）0家。
　　（二）提?。?019年，提取額17.31億元，同比增長(zhǎng)12.04%；占當(dāng)年繳存額的53.64%，比上年減少4.33個(gè)百分點(diǎn)。2019年末，提取總額134.11億元，比上年末增加14.82%。
　?。ㄈ┵J款
　　1、個(gè)人住房貸款：個(gè)人住房貸款最高額度50萬(wàn)元，其中，單繳存職工最高額度50萬(wàn)元，雙繳存職工最高額度50萬(wàn)元。
　　2019年，發(fā)放個(gè)人住房貸款0.70萬(wàn)筆23.55億元，同比分別增長(zhǎng)14.75%、30.33%。其中,市中心發(fā)放個(gè)人住房貸款0.55萬(wàn)筆17.95億元，韓城中心發(fā)放個(gè)人住房貸款0.15萬(wàn)筆5.60億元。
　　2019年，回收個(gè)人住房貸款5.82億元。其中,市中心5.26億元，韓城中心0.56億元。
　　2019年末，累計(jì)發(fā)放個(gè)人住房貸款3.91萬(wàn)筆91.06億元，貸款余額66.57億元，分別比上年末增加21.81%、34.88%、36.30%。個(gè)人住房貸款余額占繳存余額的77.60%，比上年末增加8.66個(gè)百分點(diǎn)。
　　受委托辦理住房公積金個(gè)人住房貸款業(yè)務(wù)的銀行10家，比上年增加1家。
　　2、住房公積金支持保障性住房建設(shè)項(xiàng)目貸款：無(wú)
　?。ㄋ模┵?gòu)買國(guó)債：無(wú)
　?。ㄎ澹┤谫Y：無(wú)
　　（六）資金存儲(chǔ)：2019年末，住房公積金存款26.81億元。其中，活期6.51億元，1年（含）以下定期14.10億元，1年以上定期6.20億元，其他(協(xié)定、通知存款等)0億元。
　?。ㄆ撸┵Y金運(yùn)用率：2019年末，住房公積金個(gè)人住房貸款余額、項(xiàng)目貸款余額和購(gòu)買國(guó)債余額的總和占繳存余額的77.60%，比上年末增加8.66個(gè)百分點(diǎn)。
　　三、主要財(cái)務(wù)數(shù)據(jù)
　　（一）業(yè)務(wù)收入：2019年，業(yè)務(wù)收入24600.41萬(wàn)元，同比增長(zhǎng)27.83%。其中，市中心21202.32萬(wàn)元，韓城中心3398.09萬(wàn)元；存款利息6182.30萬(wàn)元，委托貸款利息18416.25萬(wàn)元，國(guó)債利息0萬(wàn)元，其他1.86萬(wàn)元。
　　（二）業(yè)務(wù)支出：2019年，業(yè)務(wù)支出1984.67萬(wàn)元，同比增長(zhǎng)35.69%。其中，市中心-3.74萬(wàn)元，韓城中心1988.41萬(wàn)元；支付職工住房公積金利息1205.18萬(wàn)元，歸集手續(xù)費(fèi)0萬(wàn)元，委托貸款手續(xù)費(fèi)714.77萬(wàn)元，其他64.72萬(wàn)元。
　?。ㄈ┰鲋凳找妫?019年，增值收益22615.74萬(wàn)元，同比增長(zhǎng)27.19%。其中，市中心21206.06萬(wàn)元，韓城中心1409.68萬(wàn)元；增值收益率2.83%，比上年增加0.15個(gè)百分點(diǎn)。
　?。ㄋ模┰鲋凳找娣峙洌?019年，提取貸款風(fēng)險(xiǎn)準(zhǔn)備金18035.28萬(wàn)元，提取管理費(fèi)用2034.38萬(wàn)元，提取城市廉租住房（公共租賃住房）建設(shè)補(bǔ)充資金2546.08萬(wàn)元。
　　2019年，上交財(cái)政管理費(fèi)用2034.38萬(wàn)元。上繳財(cái)政城市廉租住房（公共租賃住房）建設(shè)補(bǔ)充資金2161.37萬(wàn)元。其中，市中心上繳2161.37萬(wàn)元，韓城中心上繳0萬(wàn)元。
　　2019年末，貸款風(fēng)險(xiǎn)準(zhǔn)備金余額50495.35萬(wàn)元。累計(jì)提取城市廉租住房（公共租賃住房）建設(shè)補(bǔ)充資金11781.87萬(wàn)元。其中，市中心提取11701.87萬(wàn)元，韓城中心提取80萬(wàn)元。
　?。ㄎ澹┕芾碣M(fèi)用支出:2019年，管理費(fèi)用支出1494.78萬(wàn)元，同比下降12.07%。其中，人員經(jīng)費(fèi)1207.74萬(wàn)元，公用經(jīng)費(fèi)258.81萬(wàn)元，專項(xiàng)經(jīng)費(fèi)28.23萬(wàn)元。
　　市中心管理費(fèi)用支出1431.04萬(wàn)元，其中，人員、公用、專項(xiàng)經(jīng)費(fèi)分別為1165.92萬(wàn)元、236.89萬(wàn)元、28.23萬(wàn)元；韓城中心管理費(fèi)用支出63.74萬(wàn)元，其中，人員、公用、專項(xiàng)經(jīng)費(fèi)分別為41.82萬(wàn)元、21.92萬(wàn)元、0萬(wàn)元。
　　四、資產(chǎn)風(fēng)險(xiǎn)狀況
　?。ㄒ唬﹤€(gè)人住房貸款：2019年末，個(gè)人住房貸款逾期額14.85萬(wàn)元，逾期率0.02‰。其中，市中心0.02‰，韓城中心0‰。
　　個(gè)人貸款風(fēng)險(xiǎn)準(zhǔn)備金按年末住房公積金貸款余額的3%提取。2019年，提取個(gè)人貸款風(fēng)險(xiǎn)準(zhǔn)備金18035.28萬(wàn)元，使用個(gè)人貸款風(fēng)險(xiǎn)準(zhǔn)備金核銷呆壞賬0萬(wàn)元。2019年末，個(gè)人貸款風(fēng)險(xiǎn)準(zhǔn)備金余額50495.35萬(wàn)元，占個(gè)人住房貸款余額的7.59%，個(gè)人住房貸款逾期額與個(gè)人貸款風(fēng)險(xiǎn)準(zhǔn)備金余額的比率為0.03%。
　　（二）支持保障性住房建設(shè)試點(diǎn)項(xiàng)目貸款：無(wú)
　　五、社會(huì)經(jīng)濟(jì)效益
　?。ㄒ唬├U存業(yè)務(wù):2019年，實(shí)繳單位數(shù)、實(shí)繳職工人數(shù)和繳存額同比分別增長(zhǎng)9.16%、7.28%和21.09%。
　　繳存單位中，國(guó)家機(jī)關(guān)和事業(yè)單位占81.09%，國(guó)有企業(yè)占7.83%，城鎮(zhèn)集體企業(yè)占0.41%，外商投資企業(yè)占0.64%，城鎮(zhèn)私營(yíng)企業(yè)及其他城鎮(zhèn)企業(yè)占4.67%，民辦非企業(yè)單位和社會(huì)團(tuán)體占3.31%，其他占2.05%。
　　繳存職工中，國(guó)家機(jī)關(guān)和事業(yè)單位占45.47%，國(guó)有企業(yè)占45.79%，城鎮(zhèn)集體企業(yè)占1.08%，外商投資企業(yè)占1.95%，城鎮(zhèn)私營(yíng)企業(yè)及其他城鎮(zhèn)企業(yè)占1.73%，民辦非企業(yè)單位和社會(huì)團(tuán)體占0.56%，其他占3.42%；中、低收入占99.32%，高收入占0.68%。
　　新開(kāi)戶職工中，國(guó)家機(jī)關(guān)和事業(yè)單位占62.35%，國(guó)有企業(yè)占11.68%，城鎮(zhèn)集體企業(yè)占4.75%，外商投資企業(yè)占1.88%，城鎮(zhèn)私營(yíng)企業(yè)及其他城鎮(zhèn)企業(yè)占8.23%，民辦非企業(yè)單位和社會(huì)團(tuán)體占6.65%，其他占4.46%；中、低收入占99.20%，高收入占0.80%。
　?。ǘ┨崛I(yè)務(wù):2019年，6.72萬(wàn)名繳存職工提取住房公積金17.31億元。
　　提取金額中，住房消費(fèi)提取占70.88%（購(gòu)買、建造、翻建、大修自住住房占39.63%，償還購(gòu)房貸款本息占23.88%，租賃住房占7.37%，其他占0%）；非住房消費(fèi)提取占29.12%（離休和退休提取占20.15%，完全喪失勞動(dòng)能力并與單位終止勞動(dòng)關(guān)系提取占4.71%，出境定居占0.95%,其他占3.31%）。
　　提取職工中，中、低收入占99.20%，高收入占0.80%。
　?。ㄈ┵J款業(yè)務(wù)
　　1、個(gè)人住房貸款：2019年，支持職工購(gòu)建房88.27萬(wàn)平方米，年末個(gè)人住房貸款市場(chǎng)占有率（含公轉(zhuǎn)商貼息貸款）為19.89%，比上年末增加0.68個(gè)百分點(diǎn)。通過(guò)申請(qǐng)住房公積金個(gè)人住房貸款，可節(jié)約職工購(gòu)房利息支出18677.52萬(wàn)元。
　　職工貸款筆數(shù)中，購(gòu)房建筑面積90（含）平方米以下占2.93%，90～144（含）平方米占82.59%，144平方米以上占14.48%。購(gòu)買新房占95.33%（其中購(gòu)買保障性住房占0%），購(gòu)買二手房占4.51%，建造、翻建、大修自住住房占0%，其他占0.16%。
　　職工貸款筆數(shù)中，單繳存職工申請(qǐng)貸款占77.07%，雙繳存職工申請(qǐng)貸款占22.93%，三人及以上繳存職工共同申請(qǐng)貸款占0%。
　　貸款職工中，30歲（含）以下占29.36%，30歲～40歲（含）占46.20%，40歲～50歲（含）占19.37%，50歲以上占5.07%；首次申請(qǐng)貸款占91.85%，二次及以上申請(qǐng)貸款占8.15%；中、低收入占99%，高收入占1%。
　　2、異地貸款：2019年，發(fā)放異地貸款2767筆94291.90萬(wàn)元。2019年末，發(fā)放異地貸款總額219144萬(wàn)元，異地貸款余額154950.25萬(wàn)元。
　　3、公轉(zhuǎn)商貼息貸款：無(wú)
　　4、支持保障性住房建設(shè)試點(diǎn)項(xiàng)目貸款：無(wú)
　　（四）住房貢獻(xiàn)率：2019年，個(gè)人住房貸款發(fā)放額、公轉(zhuǎn)商貼息貸款發(fā)放額、項(xiàng)目貸款發(fā)放額、住房消費(fèi)提取額的總和與當(dāng)年繳存額的比率為111%，比上年增加0.61個(gè)百分點(diǎn)。
　　六、其他重要事項(xiàng)
　?。ㄒ唬┊?dāng)年機(jī)構(gòu)及職能調(diào)整情況、受委托辦理繳存貸款業(yè)務(wù)金融機(jī)構(gòu)變更情況。
　　無(wú)機(jī)構(gòu)及職能調(diào)整情況。
　?。ǘ┊?dāng)年住房公積金政策調(diào)整及執(zhí)行情況，包括當(dāng)年繳存基數(shù)限額及確定方法、繳存比例等繳存政策調(diào)整情況；當(dāng)年提取政策調(diào)整情況；當(dāng)年個(gè)人住房貸款最高貸款額度、貸款條件等貸款政策調(diào)整情況；當(dāng)年住房公積金存貸款利率執(zhí)行標(biāo)準(zhǔn)等。
　　1、我市2019年度職工住房公積金繳存基數(shù)調(diào)整為職工本人2018年（自然年度）月平均工資，繳存基數(shù)執(zhí)行時(shí)間從2019年7月1日到2020年6月30日。2019年度住房公積金繳存基數(shù)最高上限不得超過(guò)市統(tǒng)計(jì)局公布的2018年渭南市城鎮(zhèn)非私營(yíng)單位在崗職工月平均工資的三倍即15145元/月，最低下限不得低于上一年度的渭南市最低工資標(biāo)準(zhǔn)。根據(jù)《住房城鄉(xiāng)建設(shè)部、發(fā)展改革委、財(cái)政部、人民銀行關(guān)于規(guī)范和階段性適當(dāng)降低住房公積金繳存比例的通知》（建金〔2016〕74號(hào)）要求，單位和職工住房公積金繳存比例分別不低于5%，不得高于12%。
　　2、2019年個(gè)人住房貸款政策無(wú)調(diào)整。
　　3、2019年住房公積金存貸款利率執(zhí)行標(biāo)準(zhǔn)無(wú)調(diào)整。
　?。ㄈ┊?dāng)年服務(wù)改進(jìn)情況，包括服務(wù)網(wǎng)點(diǎn)、服務(wù)設(shè)施、服務(wù)手段、綜合服務(wù)平臺(tái)建設(shè)和其他網(wǎng)絡(luò)載體建設(shè)服務(wù)情況等。
　　按月做好系統(tǒng)電子稽查上報(bào)工作。及時(shí)核查、清理數(shù)據(jù)庫(kù)中“一人多戶”“個(gè)人信息不完善”等問(wèn)題，并嚴(yán)格按照住建部頒布的基礎(chǔ)數(shù)據(jù)標(biāo)準(zhǔn)，在已貫標(biāo)的基礎(chǔ)上，繼續(xù)補(bǔ)充完善基礎(chǔ)數(shù)據(jù)，庫(kù)表以29個(gè)基礎(chǔ)數(shù)據(jù)表、394個(gè)基礎(chǔ)數(shù)據(jù)項(xiàng)為核心進(jìn)行擴(kuò)展設(shè)計(jì)，數(shù)據(jù)項(xiàng)名稱、數(shù)據(jù)類型、長(zhǎng)度以及取值范圍均與標(biāo)準(zhǔn)一致，根據(jù)電子化檢查工作月檢結(jié)果顯示，目前各項(xiàng)數(shù)據(jù)貫標(biāo)率達(dá)98.98%。渭南中心綜合服務(wù)平臺(tái)建設(shè)已于2018年10月底完成并已上線運(yùn)行至今。目前中心已互聯(lián)開(kāi)通的信息平臺(tái)有：12345政府服務(wù)熱線（公積金查詢熱線）、中心門(mén)戶網(wǎng)站、網(wǎng)上業(yè)務(wù)大廳、短信、自助服務(wù)終端、手機(jī)APP客戶端、微信公眾號(hào)、官方微博、支付寶查詢等。其中：12329住房公積金服務(wù)熱線整合于“12345”政府服務(wù)熱線，可實(shí)現(xiàn)住房公積金政策的咨詢和賬戶查詢；住房公積金網(wǎng)上業(yè)務(wù)大廳部署在中心網(wǎng)站首頁(yè)，可滿足相關(guān)業(yè)務(wù)的查詢和部分業(yè)務(wù)的申請(qǐng)辦理；手機(jī)APP客戶端、微信公眾號(hào)于2018年11月上線至今運(yùn)行正常，可實(shí)現(xiàn)相關(guān)業(yè)務(wù)的查詢及辦理。
　　（四）當(dāng)年信息化建設(shè)情況，包括信息系統(tǒng)升級(jí)改造情況，基礎(chǔ)數(shù)據(jù)標(biāo)準(zhǔn)貫徹落實(shí)和結(jié)算應(yīng)用系統(tǒng)接入情況等。
　　2019年4月完成了全國(guó)數(shù)據(jù)平臺(tái)的接入工作，并按要求上報(bào)個(gè)稅抵扣中相關(guān)的公積金信息；6月完成了住房公積金短信群發(fā)系統(tǒng)的升級(jí)工作，由原來(lái)的全省版升級(jí)為目前使用的全國(guó)版短信系統(tǒng)。新系統(tǒng)上線后，全國(guó)范圍內(nèi)的手機(jī)號(hào)碼均可在本中心門(mén)戶網(wǎng)站網(wǎng)上業(yè)務(wù)大廳、微信公眾號(hào)、手機(jī)APP客戶端等服務(wù)渠道注冊(cè)時(shí)，實(shí)現(xiàn)推送短信驗(yàn)證碼進(jìn)行個(gè)人身份的實(shí)名驗(yàn)證，同時(shí)免費(fèi)向在本中心申請(qǐng)個(gè)人住房公積金貸款職工發(fā)送貸款辦理、扣款還款前提醒、逾期催收通知等信息服務(wù)；9月完成了業(yè)務(wù)G系統(tǒng)2019Q4新版本和相應(yīng)的綜合服務(wù)平臺(tái)新版本的業(yè)務(wù)測(cè)試、升級(jí)及上線切換工作；10月完成了與網(wǎng)信辦網(wǎng)絡(luò)、數(shù)據(jù)對(duì)接工作，簽訂了相關(guān)的數(shù)據(jù)保密協(xié)議以及“跨部門(mén)信息共享平臺(tái)”的前期開(kāi)發(fā)工作，目前正在對(duì)共享數(shù)據(jù)進(jìn)行顯示調(diào)試工作；11月成功接入省住建廳組建的“住房公積金監(jiān)管信息系統(tǒng)”，并按要求上報(bào)相關(guān)的公積金信息。
　?。ㄎ澹┊?dāng)年住房公積金管理中心及職工所獲榮譽(yù)情況，包括：文明單位（行業(yè)、窗口）、青年文明號(hào)、工人先鋒號(hào)、五一勞動(dòng)獎(jiǎng)?wù)拢▌趧?dòng)模范）、三八紅旗手（巾幗文明崗）、先進(jìn)集體和個(gè)人等。
　　無(wú)上述情況發(fā)生。
　?。┊?dāng)年對(duì)違反《住房公積金管理?xiàng)l例》和相關(guān)法規(guī)行為進(jìn)行行政處罰和申請(qǐng)人民法院強(qiáng)制執(zhí)行情況。
　　無(wú)上述情況發(fā)生。
　　（七）當(dāng)年對(duì)住房公積金管理人員違規(guī)行為的糾正和處理情況等。
　　無(wú)上述情況發(fā)生。
　?。ò耍┢渌枰兜那闆r。
　　1、為深入推進(jìn)住房公積金“放管服”改革，持續(xù)優(yōu)化營(yíng)商環(huán)境，加快部門(mén)聯(lián)網(wǎng)和住房公積金綜合服務(wù)平臺(tái)建設(shè)進(jìn)度，打通便民“最后一公里”，推行“互聯(lián)網(wǎng)+公積金”優(yōu)質(zhì)服務(wù)，實(shí)現(xiàn)中心始終堅(jiān)持的讓辦事群眾“最多跑一次”的理念和目標(biāo)，經(jīng)多方努力，中心已和人民銀行征信中心簽署了《征信系統(tǒng)接入服務(wù)協(xié)議》。目前，按照人民銀行制定的接口技術(shù)規(guī)范，已完成了相關(guān)軟件開(kāi)發(fā)工作，完成了人民銀行二代征信系統(tǒng)數(shù)據(jù)上報(bào)接口程序的開(kāi)發(fā)及聯(lián)網(wǎng)工作，目前已進(jìn)入相關(guān)業(yè)務(wù)數(shù)據(jù)上報(bào)的測(cè)試階段，待測(cè)試通過(guò)后可實(shí)現(xiàn)中心自助查詢個(gè)人信用報(bào)告功能。
　　2、目前中心內(nèi)設(shè)人秘科、公積金管理科、財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)科、貸后管理（風(fēng)險(xiǎn)控制）科、稽查科、信貸科、監(jiān)察室，并在臨渭區(qū)、高新區(qū)、華州區(qū)、華陰市、潼關(guān)縣、蒲城縣、白水縣、富平縣、大荔縣、澄城縣、合陽(yáng)縣設(shè)立住房公積金管理部。韓城市設(shè)立住房公積金管理中心。
　　中心網(wǎng)站：渭南市住房公積金管理中心
　　網(wǎng)址：gjj.weinan.gov.cn

　　渭南（市）住房公積金管理中心

　　2020年3月27日