根據(jù)國(guó)務(wù)院《住房公積金管理?xiàng)l例》和住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部、財(cái)政部、人民銀行《關(guān)于健全住房公積金信息披露制度的通知》(建金〔2015〕26號(hào))的規(guī)定，經(jīng)住房公積金管理委員會(huì)審議通過(guò)，現(xiàn)將 渭南 市住房公積金 2022 年年度報(bào)告公布如下：

一、機(jī)構(gòu)概況

（一）住房公積金管理委員會(huì)：住房公積金管理委員會(huì)有21名委員，2022 年召開(kāi) 3 次會(huì)議，審議通過(guò)的事項(xiàng)主要包括：

1、渭南市住房公積金2021年年度報(bào)告。

2、渭南市住房公積金階段性支持政策實(shí)施辦法。

3、調(diào)整2022年度住房公積金繳存基數(shù)。

（二）住房公積金管理中心：住房公積金管理中心為直屬于渭南市政府管理的不以營(yíng)利為目的的正縣級(jí)事業(yè)單位，設(shè) 7 個(gè)科，分別為：人秘科、公積金管理科、信貸科、財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)科、貸后管理（風(fēng)險(xiǎn)控制）科、稽查科、信息技術(shù)科; 11個(gè)管理部，分別為：臨渭區(qū)、高新區(qū)、華州區(qū)、華陰市、潼關(guān)縣、蒲城縣、白水縣、富平縣、大荔縣、澄城縣、合陽(yáng)縣。韓城市設(shè)立住房公積金管理中心。從業(yè)人員164 人，其中，在編 57 人，非在編 107 人。

中心網(wǎng)站：渭南市住房公積金管理中心

網(wǎng)址：http://gjj.weinan.gov.cn/

二、業(yè)務(wù)運(yùn)行情況

（一）繳存：2022 年，新開(kāi)戶單位 268 家,凈增單位 274家；新開(kāi)戶職工 2.53萬(wàn)人，凈增職工0.63萬(wàn)人；實(shí)繳單位 4653家，實(shí)繳職工 28.53萬(wàn)人，繳存額33.70億元，分別同比增長(zhǎng)6.26%、2.22%、 -12.67%。 2022年末，繳存總額322.87億元，比上年末增加11.66%；繳存余額 130.56億元，同比增長(zhǎng)8.40%。受委托辦理住房公積金繳存業(yè)務(wù)的銀行 12 家。

（二）提?。?022 年，11.13萬(wàn)名繳存職工提取住房公積金；提取額 23.58億元，同比增長(zhǎng)47.74%；提取額占當(dāng)年繳存額的69.97%，比上年增加 28.61個(gè)百分點(diǎn)。 2022年末，提取總額 192.30億元，比上年末增加 13.97 %。

（三）貸款。

1.個(gè)人住房貸款：?jiǎn)卫U存職工個(gè)人住房貸款最高額度 40萬(wàn)元，雙繳存職工個(gè)人住房貸款最高額度 50 萬(wàn)元（個(gè)人住房貸款最高額度政策按單繳存職工和雙繳存職工區(qū)分的城市填寫）。

2022年，發(fā)放個(gè)人住房貸款 0.34萬(wàn)筆 11.45 億元，同比分別下降 50 %、 51.26%。其中,市中心發(fā)放個(gè)人住房貸款 0.26萬(wàn)筆 8.72億元，韓城中心發(fā)放個(gè)人住房貸款 0.08萬(wàn)筆 2.73億元。2022 年，回收個(gè)人住房貸款 10.64億元。其中,市中心 9.11 億元，韓城中心 1.53億元。 2022年末，累計(jì)發(fā)放個(gè)人住房貸款 5.69萬(wàn)筆 153.10億元，貸款余額 101.27億元，分別比上年末增加 6.36 %、 8.08 %、 0.81 %。個(gè)人住房貸款余額占繳存余額的 77.57 %，比上年末減少 5.84 個(gè)百分點(diǎn)。受委托辦理住房公積金個(gè)人住房貸款業(yè)務(wù)的銀行 12 家。

2.異地貸款：2022年，發(fā)放異地貸款550筆19467萬(wàn)元。 2022 年末，發(fā)放異地貸款總額 409446.80萬(wàn)元，異地貸款額 295107.02萬(wàn)元。

3.公轉(zhuǎn)商貼息貸款：無(wú)

4.住房公積金支持保障性住房建設(shè)項(xiàng)目貸款：無(wú)

（四）購(gòu)買國(guó)債：無(wú)

（五）資金存儲(chǔ)：2022 年末，住房公積金存款 41.23 億元。其中，活期11.93億元，1年（含）以下定期 27.90億元，1年以上定期1.40億元，其他(協(xié)定、通知存款等)0 億元。

（六）資金運(yùn)用率：2022 年末，住房公積金個(gè)人住房貸款余額、項(xiàng)目貸款余額和購(gòu)買國(guó)債余額的總和占繳存余額的77.57%，比上年末減少 5.84個(gè)百分點(diǎn)。

三、主要財(cái)務(wù)數(shù)據(jù)

（一）業(yè)務(wù)收入：2022 年，業(yè)務(wù)收入 40040.19 萬(wàn)元，同比下降1.67 %。其中，市中心33166.92萬(wàn)元，韓城中心 6873.27萬(wàn)元；存款利息7202.24萬(wàn)元，委托貸款利息32727.29萬(wàn)元，國(guó)債利息 0 萬(wàn)元，其他 110.66 萬(wàn)元。

（二）業(yè)務(wù)支出：2022 年，業(yè)務(wù)支出 22265.85 萬(wàn)元，同比下降 8.51%。其中，市中心18882.46萬(wàn)元，韓城中心3383.39萬(wàn)元；支付職工住房公積金利息 21058.28萬(wàn)元，歸集手續(xù)費(fèi) 0 萬(wàn)元，委托貸款手續(xù)費(fèi) 1200.22 萬(wàn)元，其他7.35萬(wàn)元。

（三）增值收益：2022 年，增值收益 17774.34 萬(wàn)元，同比增長(zhǎng)8.49 %。其中，市中心 14284.46 萬(wàn)元，韓城中心 3489.88萬(wàn)元；增值收益率1.41 %，比上年減少 0.1 個(gè)百分點(diǎn)。

（四）增值收益分配：2022 年，提取貸款風(fēng)險(xiǎn)準(zhǔn)備金10680.02萬(wàn)元，提取管理費(fèi)用 2566.05萬(wàn)元，提取城市廉租住房（公共租賃住房）建設(shè)補(bǔ)充資金4528.27萬(wàn)元。2022 年，上交財(cái)政管理費(fèi)用 2178萬(wàn)元。上繳財(cái)政城市廉租住房（公共租賃住房）建設(shè)補(bǔ)充資金 3506.13 萬(wàn)元，其中，市中心上繳 3506.13萬(wàn)元，韓城中心上繳 0萬(wàn)元。2022年末，貸款風(fēng)險(xiǎn)準(zhǔn)備金余額85481.15 萬(wàn)元。累計(jì)提取城市廉租住房（公共租賃住房）建設(shè)補(bǔ)充資金23047.90 萬(wàn)元。其中，市中心提取 21833.85萬(wàn)元，韓城中心提取 1214.05 萬(wàn)元。

（五）管理費(fèi)用支出:2022年，管理費(fèi)用支出2157.12 萬(wàn)元，同比增長(zhǎng)14.65 %。其中，人員經(jīng)費(fèi) 1621.46 萬(wàn)元，公用經(jīng)費(fèi)350.33 萬(wàn)元，專項(xiàng)經(jīng)費(fèi)185.33 萬(wàn)元。市中心管理費(fèi)用支出1913.96萬(wàn)元，其中，人員、公用、專項(xiàng)經(jīng)費(fèi)分別為1546.90萬(wàn)元、299.33 萬(wàn)元67.73 萬(wàn)元；韓城中心管理費(fèi)用支出243.16 萬(wàn)元，其中，人員、公用、專項(xiàng)經(jīng)費(fèi)分別為74.56萬(wàn)元、51 萬(wàn)元、117.60 萬(wàn)元。

四、資產(chǎn)風(fēng)險(xiǎn)狀況

（一）個(gè)人住房貸款：2022 年末，個(gè)人住房貸款逾期額61.69萬(wàn)元，逾期率0.061 ‰，其中，市中心0.074 ‰，韓城中心0 ‰。個(gè)人貸款風(fēng)險(xiǎn)準(zhǔn)備金余額85481.15 萬(wàn)元。 2022年，使用個(gè)人貸款風(fēng)險(xiǎn)準(zhǔn)備金核銷呆壞賬 0 萬(wàn)元。

（二）支持保障性住房建設(shè)試點(diǎn)項(xiàng)目貸款：無(wú)

五、社會(huì)經(jīng)濟(jì)效益

（一）繳存業(yè)務(wù)

繳存職工中，國(guó)家機(jī)關(guān)和事業(yè)單位占58.32 %，國(guó)有企業(yè)占28.14 %，城鎮(zhèn)集體企業(yè)占1.05 %，外商投資企業(yè)占 1.45 %，城鎮(zhèn)私營(yíng)企業(yè)及其他城鎮(zhèn)企業(yè)占8.79 %，民辦非企業(yè)單位和社會(huì)團(tuán)體占1.55 %，靈活就業(yè)人員占0.02 %，其他占0.68 %；中、低收入占99 %，高收入占 1 %。新開(kāi)戶職工中，國(guó)家機(jī)關(guān)和事業(yè)單位占31.55 %，國(guó)有企業(yè)占26.38 %，城鎮(zhèn)集體企業(yè)占1.51 %，外商投資企業(yè)占 5.40 %，城鎮(zhèn)私營(yíng)企業(yè)及其他城鎮(zhèn)企業(yè)占26.40 %，民辦非企業(yè)單位和社會(huì)團(tuán)體占5.97 %，靈活就業(yè)人員占0.08 %，其他占2.71 %；中、低收入占99.71 %，高收入占0.29 %。

（二）提取業(yè)務(wù)

提取金額中，購(gòu)買、建造、翻建、大修自住住房占 19.00 %，償還購(gòu)房貸款本息占 49.45 %，租賃住房占 6.22 %，支持老舊小區(qū)改造占 0 %，離休和退休提取占 20.34 %，完全喪失勞動(dòng)能力并與單位終止勞動(dòng)關(guān)系提取占 2.38 %，出境定居占0.35 %,其他占2.26 %。提取職工中，中、低收入占100 %，高收入占 0 %。

（三）貸款業(yè)務(wù)

1.個(gè)人住房貸款：2022年，支持職工購(gòu)建房44.72 萬(wàn)平方米，年末個(gè)人住房貸款市場(chǎng)占有率為17.24 %，比上年末減少1.53個(gè)百分點(diǎn)。通過(guò)申請(qǐng)住房公積金個(gè)人住房貸款，可節(jié)約職工購(gòu)房利息支出40854.05 萬(wàn)元。職工貸款筆數(shù)中，購(gòu)房建筑面積90（含）平方米以下占 0.76 %占 0.76 %，90-144（含）平方米占84.09 %，144平方米以上占15.15 %。購(gòu)買新房占95.21 %（其中購(gòu)買保障性住房占 0 %），購(gòu)買二手房占4.79 %，建造、翻建、大修自住住房占 0 %（其中支持老舊小區(qū)改造占0 %），其他占 0 %。職工貸款筆數(shù)中，單繳存職工申請(qǐng)貸款占58.66 %，雙繳存職工申請(qǐng)貸款占41.34 %，三人及以上繳存職工共同申請(qǐng)貸款占 0 %。貸款職工中，30歲（含）以下占22.72 %，30歲-40歲（含）占48.12 %，40歲-50歲（含）占24.96 %，50歲以上占4.20 %；購(gòu)買首套住房申請(qǐng)貸款占96.18 %，購(gòu)買二套及以上申請(qǐng)貸款占3.82 %；中、低收入占99.12 %，高收入占0.88 %。

2.支持保障性住房建設(shè)試點(diǎn)項(xiàng)目貸款：無(wú)

（四）住房貢獻(xiàn)率。

2022 年，個(gè)人住房貸款發(fā)放額、公轉(zhuǎn)商貼息貸款發(fā)放額、項(xiàng)目貸款發(fā)放額、住房消費(fèi)提取額的總和與當(dāng)年繳存額的比率為86.23 %，比上年減少1.75 個(gè)百分點(diǎn)。

六、其他重要事項(xiàng)

（一）應(yīng)對(duì)新冠肺炎疫情采取的措施，落實(shí)住房公積金階段性支持政策情況和政策實(shí)施成效。

為貫徹落實(shí)習(xí)近平總書記關(guān)于新冠肺炎疫情防控工作的重要指示精神，落實(shí)中、省有關(guān)工作部署，做好疫情防控期間住房公積金管理服務(wù)工作，維護(hù)繳存單位和職工權(quán)益，渭南市住房公積金管理中心按照住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部、財(cái)政部、人民銀行《關(guān)于實(shí)施住房公積金階段性支持政策的通知》（建金【2022】45號(hào)）和2022年5月25日全國(guó)住房公積金視頻會(huì)議精神，為進(jìn)一步加大我市住房公積金助企紓困力度，幫助受疫情影響的企業(yè)和繳存人共同渡過(guò)難關(guān)，特制定我市住房公積金階段性支持政策實(shí)施辦法。

1.受新冠肺炎疫情影響的企業(yè)，在與職工充分協(xié)商的情況下可申請(qǐng)緩繳住房公積金，并附階段性支持政策到期后的補(bǔ)繳方案。緩繳期間，不影響職工的正常提取和申請(qǐng)住房公積金貸款。

2.受新冠肺炎疫情影響的繳存人，不能正常償還住房公積金貸款的，不作逾期處理，不作為逾期記錄報(bào)送征信部門。待階段性支持政策到期后，一次性補(bǔ)結(jié)應(yīng)還款項(xiàng)。

3.根據(jù)渭南行政區(qū)域房租的實(shí)際水平，將租房提取每戶年提取總額8000元提高至每戶年提取總額12000元，更好地滿足繳存職工支付房租的實(shí)際需要。

4.進(jìn)一步提升住房公積金線上服務(wù)審批職能，宣傳和引導(dǎo)繳存單位及職工通過(guò)公積金中心網(wǎng)站、微信公眾號(hào)、公積金小程序等線上渠道，辦理繳存、提取、還貸、賬戶信息查詢等業(yè)務(wù)，保障疫情期間住房公積金服務(wù)平穩(wěn)運(yùn)行。

本辦法實(shí)施時(shí)間暫定2022年6月1日至2022年12月31日，并在支持政策到期后做好向住房公積金常規(guī)性政策的銜接過(guò)渡。

截至2022年底，我中心累計(jì)6家企業(yè)申請(qǐng)緩繳，涉及職工人數(shù)為1657名，累計(jì)緩繳金額為454.13萬(wàn)元；不作逾期處理的貸款4筆，不作逾期處理的貸款余額為123.48萬(wàn)元；累計(jì)享受提高租房提取額度的繳存人人數(shù)為5422名，享受提高租房提取額度的繳存人實(shí)際累計(jì)租房提取金額5888.37萬(wàn)元。

（二）開(kāi)展靈活就業(yè)人員參加住房公積金制度試點(diǎn)工作進(jìn)展情況（僅重慶、成都、廣州、深圳、蘇州、常州試點(diǎn)城市披露）。

無(wú)上述情況發(fā)生。

（三）租購(gòu)并舉滿足繳存人基本住房需求，加大租房提取住房公積金支持力度、支持繳存人貸款購(gòu)買首套普通自住住房特別是共有產(chǎn)權(quán)住房等情況。

上述情況在（一）項(xiàng)具體有描述。

（四）當(dāng)年機(jī)構(gòu)及職能調(diào)整情況、受委托辦理繳存貸款業(yè)務(wù)金融機(jī)構(gòu)變更情況。

無(wú)上述情況發(fā)生。

（五）當(dāng)年住房公積金政策調(diào)整及執(zhí)行情況，包括當(dāng)年繳存基數(shù)限額及確定方法、繳存比例等繳存政策調(diào)整情況；當(dāng)年提取政策調(diào)整情況；當(dāng)年個(gè)人住房貸款最高貸款額度、貸款條件等貸款政策調(diào)整情況；當(dāng)年住房公積金存貸款利率執(zhí)行標(biāo)準(zhǔn)等；支持老舊小區(qū)改造政策落實(shí)情況。

1.繳存基數(shù)

(1) 2022年度職工住房公積金繳存基數(shù)調(diào)整為職工個(gè)人2021年(自然年度)月平均工資，繳存基數(shù)每年核定一次，調(diào)整后的繳存基數(shù)執(zhí)行期間為:2022年7月1日至2023年6月30日。

(2) 按照國(guó)家統(tǒng)計(jì)局《關(guān)于工資總額組成的規(guī)定》(統(tǒng)制字〔1990〕1號(hào))，計(jì)算繳存基數(shù)的工資總額組成包括：計(jì)時(shí)工資、計(jì)件工資、獎(jiǎng)金、津貼和補(bǔ)貼、加班加點(diǎn)工資、特殊情況下支付的工資。

(3) 2022年度住房公積金繳存基數(shù)最高上限不得超過(guò)市統(tǒng)計(jì)局公布的2021年渭南市城鎮(zhèn)非私營(yíng)單位在崗職工月平均工資的3倍即17751元/月。

(4) 2022年度住房公積金繳存基數(shù)下限不得低于2021年度最低工資標(biāo)準(zhǔn)。根據(jù)《陜西省人力資源和社會(huì)保障廳關(guān)于調(diào)整最低工資標(biāo)準(zhǔn)的通知》規(guī)定：臨渭區(qū)（含高新區(qū)）、華陰市、大荔縣、潼關(guān)縣最低繳存基數(shù)為:1850元/月，華州區(qū)、蒲城縣、白水縣、富平縣、澄城縣、合陽(yáng)縣最低繳存基數(shù)為1750元/月。

2.繳存比例

單位和職工住房公積金繳存比例下限分別為5%，上限分別為12%。單位可在規(guī)定的繳存比例上下限區(qū)間內(nèi)自主確定繳存比例。

（六）當(dāng)年服務(wù)改進(jìn)情況，包括推進(jìn)住房公積金服務(wù)“跨省通辦”工作情況，服務(wù)網(wǎng)點(diǎn)、服務(wù)設(shè)施、服務(wù)手段、綜合服務(wù)平臺(tái)建設(shè)和其他網(wǎng)絡(luò)載體建設(shè)服務(wù)情況等。不斷優(yōu)化住房公積金綜合服務(wù)平臺(tái)，提升線上業(yè)務(wù)服務(wù)水平。中心住房公積金綜合服務(wù)平臺(tái)上線以來(lái)，已陸續(xù)將歸集、提取、貸款三大業(yè)務(wù)遷入線上，部分業(yè)務(wù)實(shí)現(xiàn)了24小時(shí)“不打烊”線上服務(wù)。上線后的綜合服務(wù)平臺(tái)包含中心門戶網(wǎng)站、公積金網(wǎng)上業(yè)務(wù)大廳、自助終端、渭南公積金手機(jī)APP客戶端、渭南公積金微信公眾號(hào)、中心官方微博、12345（12329）服務(wù)熱線、手機(jī)短信、支付寶查詢等九大渠道，承載信息查詢、業(yè)務(wù)辦理、信息發(fā)布、互動(dòng)交流、短信推送等功能。通過(guò)優(yōu)化升級(jí)，職工不僅可以從該平臺(tái)及時(shí)了解到公積金資訊、掌握最新公積金政策，實(shí)時(shí)查詢到本人公積金繳存、提取、貸款等有關(guān)信息，同時(shí)還可以辦理一些單位和個(gè)人公積金業(yè)務(wù)。為解決中心業(yè)務(wù)大廳工作場(chǎng)地小、業(yè)務(wù)網(wǎng)點(diǎn)少、職工多部門跑、辦事排隊(duì)預(yù)約等難題，不斷提高服務(wù)效率，經(jīng)中心多方努力，已實(shí)現(xiàn)六部門信息數(shù)據(jù)互聯(lián)：將公安、民政、掌上渭南APP、市政府便民服務(wù)平臺(tái)、國(guó)土（不動(dòng)產(chǎn)）、人行征信等部門信息互聯(lián)互通，打破“信息孤島”；通過(guò)升級(jí)中心綜合服務(wù)平臺(tái)線上渠道，優(yōu)化單位網(wǎng)廳、個(gè)人網(wǎng)廳、12345（12329）服務(wù)熱線、短信、手機(jī)APP、微信、微博和自助終端、支付寶等服務(wù)渠道功能，為公積金繳存單位與職工提供功能靈活的公積金服務(wù)門戶，爭(zhēng)取實(shí)現(xiàn)讓群眾從“最多跑一次”到“一次不用跑”的體驗(yàn)升級(jí),為公眾提供方便快捷、優(yōu)質(zhì)高效的網(wǎng)上服務(wù)，不斷提高辦事效率，提高群眾的滿意度。

（七）當(dāng)年信息化建設(shè)情況，包括信息系統(tǒng)升級(jí)改造情況，基礎(chǔ)數(shù)據(jù)標(biāo)準(zhǔn)貫徹落實(shí)和結(jié)算應(yīng)用系統(tǒng)接入情況等。

1 .經(jīng)中國(guó)人民銀行總行征信中心核準(zhǔn)，渭南市住房公積金個(gè)人住房信貸數(shù)據(jù)于2022年7月15日成功接入中國(guó)人民銀行二代征信系統(tǒng)，并實(shí)時(shí)體現(xiàn)至個(gè)人信用報(bào)告中。

2.9月份中心對(duì)設(shè)立在行政服務(wù)大廳24小時(shí)自助區(qū)安裝的公積金自助查詢終端也進(jìn)行了優(yōu)化升級(jí)，現(xiàn)包含的功能有：新聞動(dòng)態(tài)、政務(wù)公開(kāi)、政策法規(guī)、主要業(yè)務(wù)、文檔下載、網(wǎng)上業(yè)務(wù)大廳、在線咨詢、科（部）信箱等，可實(shí)現(xiàn)相關(guān)單位業(yè)務(wù)和個(gè)人業(yè)務(wù)的自助查詢辦理。

3.完成了中心門戶網(wǎng)站部分功能和參數(shù)的優(yōu)化升級(jí)工作和域名備案工作。

4.完成了中心系統(tǒng)電子簽章功能的優(yōu)化升級(jí)工作，實(shí)現(xiàn)了在各類業(yè)務(wù)要件中嵌套電子簽章功能。

5.2022年7月份完成了住房公積金管理信息系統(tǒng)和中心網(wǎng)站系統(tǒng)網(wǎng)絡(luò)安全等級(jí)保護(hù)備案工作，以優(yōu)異成績(jī)通過(guò)等保測(cè)評(píng)及公安備案，符合等保三級(jí)測(cè)評(píng)要求。

6.2022年11月份完成了中心各科室及各縣（市、區(qū)）管理部業(yè)務(wù)系統(tǒng)相關(guān)設(shè)備的升級(jí)、維保工作。

（八）當(dāng)年住房公積金管理中心及職工所獲榮譽(yù)情況，包括：文明單位（行業(yè)、窗口）、青年文明號(hào)、工人先鋒號(hào)、五一勞動(dòng)獎(jiǎng)?wù)拢▌趧?dòng)模范）、三八紅旗手（巾幗文明崗）、先進(jìn)集體和個(gè)人等。

獲得渭南市2022年度《環(huán)境熱線》人民群眾滿意單位。

（九）當(dāng)年對(duì)違反《住房公積金管理?xiàng)l例》和相關(guān)法規(guī)行為進(jìn)行行政處罰和申請(qǐng)人民法院強(qiáng)制執(zhí)行情況。

無(wú)上述情況發(fā)生。

（十）當(dāng)年對(duì)住房公積金管理人員違規(guī)行為的糾正和處理情況等。

無(wú)上述情況發(fā)生。

渭南市住房公積金管理中心

2023年3月24日