根據(jù)國務(wù)院《住房公積金管理條例》和住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部、財政部、人民銀行《關(guān)于健全住房公積金信息披露制度的通知》(建金〔2015〕26號)的規(guī)定，經(jīng)住房公積金管理委員會審議通過，現(xiàn)將渭南市住房公積金2021年年度報告公布如下：
　　一、機構(gòu)概況
　?。ㄒ唬┳》抗e金管理委員會：住房公積金管理委員會有21名委員，2021年召開2次會議，審議通過的事項主要包括：
　　1、會議審議通過了《渭南市住房公積金2020年年度報告》；
　　2、會議審議通過了《關(guān)于調(diào)整2021年度住房公積金繳存基數(shù)的通知》。
　?。ǘ┳》抗e金管理中心：住房公積金管理中心為直屬于渭南市政府管理的不以營利為目的的正縣級事業(yè)單位，設(shè)7個科，12個管理部，0個分中心。從業(yè)人員163人，其中，在編58人，非在編105人。
　　二、業(yè)務(wù)運行情況
　?。ㄒ唬├U存：2021年，新開戶單位287家，凈增單位356家；新開戶職工2.71萬人，凈增職工1.73萬人；實繳單位4379家，實繳職工27.91萬人，繳存額38.59億元 ，分別 同比增長 8.85% 、6.61%、25.86%。2021年末，繳存總額289.16億元，比上年末增加15.40%；繳存余額120.44億元，同比增長23.15%。
　　受委托辦理住房公積金繳存業(yè)務(wù)的銀行12家。
　?。ǘ┨崛。?021年，5.60萬名繳存職工提取住房公積金；提取額15.96億元，同比下降14.47%；提取額占當年繳存額的41.36%，比上年減少19.50 個百分點。2021年末，提取總額168.73億元，比上年末增加10.45%。
　?。ㄈ┵J款
　　1、個人住房貸款：單繳存職工個人住房貸款最高額度40萬元，雙繳存職工個人住房貸款最高額度50萬元（個人住房貸款最高額度政策按單繳存職工和雙繳存職工區(qū)分的城市填寫）。
　　2021年，發(fā)放個人住房貸款0.68萬筆23.49億元，同比分別下降10.53%、13.32%。其中，市中心發(fā)放個人住房貸款0.56萬筆19.28億元，韓城中心發(fā)放個人住房貸款0.12萬筆4.21億元。
　　2021年，回收個人住房貸款9.34億元。其中，市中心8.08億元，韓城中心1.26億元。
　　2021年末，累計發(fā)放個人住房貸款5.35萬筆141.65億元，貸款余額100.46億元，分別比上年末增加14.56%、19.88%、16.39%。個人住房貸款余額占繳存余額的83.41%，比上年末減少4.84個百分點。受委托辦理住房公積金個人住房貸款業(yè)務(wù)的銀行12家。
　　2、異地貸款：2021年，發(fā)放異地貸款2203筆76889萬元。2021年末，發(fā)放異地貸款總額389979.80萬元，異地貸款余額302871.24萬元。
　　3、公轉(zhuǎn)商貼息貸款：無
　　4、住房公積金支持保障性住房建設(shè)項目貸款：無
　?。ㄋ模┵徺I國債：無
　　（五）資金存儲：2021年末，住房公積金存款30.52億元。其中，活期13.72億元，1年（含）以下定期15.50億元，1年以上定期1.30億元，其他（協(xié)定、通知存款等）0億元。
　?。┵Y金運用率：2021年末，住房公積金個人住房貸款余額、項目貸款余額和購買國債余額的總和占繳存余額的83.41%，比上年末減少4.84個百分點。
　　三、主要財務(wù)數(shù)據(jù)
　　（一）業(yè)務(wù)收入：2021年，業(yè)務(wù)收入40719.36萬元，同比增長30.55%。其中，市中心34765.58萬元，韓城中心5953.78萬元；存款利息4480.97萬元，委托貸款利息31056.82萬元，國債利息0萬元，其他5181.57萬元。
　?。ǘI(yè)務(wù)支出：2021年，業(yè)務(wù)支出24336.43萬元，同比增長97.02%。其中，市中心21269.97萬元，韓城中心3066.46萬元；支付職工住房公積金利息23095.55萬元，歸集手續(xù)費0萬元，委托貸款手續(xù)費1231.26萬元，其他9.62萬元。
　?。ㄈ┰鲋凳找妫?021年，增值收益16382.93萬元，同比下降13.04%。其中，市中心13495.61萬元，韓城中心2887.32萬元；增值收益率1.51%，比上年減少0.53個百分點。
　　（四）增值收益分配：2021年，提取貸款風險準備金10218.23萬元，提取管理費用2333.02萬元，提取城市廉租住房（公共租賃住房）建設(shè)補充資金3831.68萬元。
　　2021年，上交財政管理費用1664萬元。上繳財政城市廉租住房（公共租賃住房）建設(shè)補充資金2806.08萬元，其中，市中心上繳2806.08萬元，韓城中心上繳0萬元。
　　2021年末，貸款風險準備金余額74801.14萬元。累計提取城市廉租住房（公共租賃住房）建設(shè)補充資金18519.63萬元。其中，市中心提取18014.08萬元，韓城中心提取505.55萬元。
　?。ㄎ澹┕芾碣M用支出：2021年，管理費用支出1881.56萬元，同比增長25.15%。其中，人員經(jīng)費1186.49萬元，公用經(jīng)費314.99萬元，專項經(jīng)費380.08萬元。
　　市中心管理費用支出1543.63萬元，其中，人員、公用、專項經(jīng)費分別為1126.80萬元、279.77萬元、137.06萬元；韓城中心管理費用支出337.93萬元，其中，人員、公用、專項經(jīng)費分別為59.69萬元、35.22萬元、243.02萬元。
　　四、資產(chǎn)風險狀況
　?。ㄒ唬﹤€人住房貸款：2021年末，個人住房貸款逾期額25.72 萬元，逾期率0.026‰，其中，市中心0.026‰，韓城中心0‰。個人貸款風險準備金余額74801.14萬元。2021年，使用個人貸款風險準備金核銷呆壞賬0萬元。
　　（二）支持保障性住房建設(shè)試點項目貸款：無
　　五、社會經(jīng)濟效益
　　（一）繳存業(yè)務(wù)
　　繳存職工中，國家機關(guān)和事業(yè)單位占59.30%，國有企業(yè)占28.36%，城鎮(zhèn)集體企業(yè)占1.06%，外商投資企業(yè)占1.27%，城鎮(zhèn)私營企業(yè)及其他城鎮(zhèn)企業(yè)占 7.78%，民辦非企業(yè)單位和社會團體占1.15%，靈活就業(yè)人員占0.18%，其他占0.90%；中、低收入占98.98%，高收入占1.02%。
　　新開戶職工中，國家機關(guān)和事業(yè)單位占42.78%，國有企業(yè)占20.16%，城鎮(zhèn)集體企業(yè)占1.70%，外商投資企業(yè)占0.68%，城鎮(zhèn)私營企業(yè)及其他城鎮(zhèn)企業(yè)占25.43%，民辦非企業(yè)單位和社會團體占4.08%，靈活就業(yè)人員占0.53%，其他占4.64%；中、低收入占99.53%，高收入占0.47%。
　　（二）提取業(yè)務(wù)
　　提取金額中，購買、建造、翻建、大修自住住房占35%，償還購房貸款本息占20.78%，租賃住房占9.76%，支持老舊小區(qū)改造占0.91%，離休和退休提取占27.82%，完全喪失勞動能力并與單位終止勞動關(guān)系提取占4.18%，出境定居占0.56%，其他占0.99%。提取職工中，中、低收入占99.34%，高收入占0.66%。
　?。ㄈ┵J款業(yè)務(wù)
　　1、個人住房貸款：2021年，支持職工購建房86.90萬平方米（含公轉(zhuǎn)商貼息貸款），年末個人住房貸款市場占有率（含公轉(zhuǎn)商貼息貸款）為18.77%，比上年末減少0.78個百分點。通過申請住房公積金個人住房貸款，可節(jié)約職工購房利息支出53367.92萬元。
　　職工貸款筆數(shù)中，購房建筑面積90（含）平方米以下占1.40%，90-144（含）平方米占87.86%，144 平方米以上占10.74%。購買新房占96.65%（其中購買保障性住房占0%），購買二手房占3.35%，建造、翻建、大修自住住房占0%（其中支持老舊小區(qū)改造占0%），其他占0%。
　　職工貸款筆數(shù)中，單繳存職工申請貸款占 66.92%，雙繳存職工申請貸款占33.08%，三人及以上繳存職工共同申請貸款占0%。
　　貸款職工中，30歲（含）以下占28.13%，30歲-40歲（含）占46.47%，40歲-50歲（含）占 21.08 %，50歲以上占4.32%；購買首套住房申請貸款占97.37%，購買二套及以上申請貸款占2.63%；中、低收入占99.46%，高收入占0.54%。
　　2、支持保障性住房建設(shè)試點項目貸款：無
　?。ㄋ模┳》控暙I率
　　2021年，個人住房貸款發(fā)放額、公轉(zhuǎn)商貼息貸款發(fā)放額、項目貸款發(fā)放額、住房消費提取額的總和與當年繳存額的比率為87.98%，比上年減少45.22個百分點。
　　六、其他重要事項
　?。ㄒ唬╅_展靈活就業(yè)人員參加住房公積金制度試點工作進展情況（本段僅重慶、成都、廣州、深圳、蘇州、常州試點城市披露）。
　　無上述情況。
　?。ǘ┊斈隀C構(gòu)及職能調(diào)整情況、受委托辦理繳存貸款業(yè)務(wù)金融機構(gòu)變更情況。
　　無機構(gòu)及職能調(diào)整情況。
　?。ㄈ┊斈曜》抗e金政策調(diào)整及執(zhí)行情況，包括當年繳存基數(shù)限額及確定方法、繳存比例等繳存政策調(diào)整情況；當年提取政策調(diào)整情況；當年個人住房貸款最高貸款額度、貸款條件等貸款政策調(diào)整情況；當年住房公積金存貸款利率執(zhí)行標準等；支持老舊小區(qū)改造政策落實情況。
　　1、我市2021年度職工住房公積金繳存基數(shù)調(diào)整為職工本人2020年（自然年度）月平均工資，繳存基數(shù)執(zhí)行時間從2021年7月1日到2022年6月30日。2021年度住房公積金繳存基數(shù)最高上限不得超過市統(tǒng)計局公布的2020年渭南市城鎮(zhèn)非私營單位在崗職工月平均工資的三倍即17341元/月，最低下限不得低于上一年度的渭南市最低工資標準。根據(jù)《住房城鄉(xiāng)建設(shè)部、發(fā)展改革委、財政部、人民銀行關(guān)于規(guī)范和階段性適當降低住房公積金繳存比例的通知》（建金〔2016〕74號）要求，單位和職工住房公積金繳存比例分別不低于5%，不得高于12%。
　　2、2021年提取政策無調(diào)整。
　　3、2021年個人住房貸款政策無調(diào)整。
　　4、2021年住房公積金存貸款利率執(zhí)行標準無調(diào)整。
　　5、渭南市住房公積金管理中心下發(fā)了《關(guān)于城鎮(zhèn)老舊小區(qū)改造加建電梯提取住房公積金有關(guān)事項的通知》
　?。ㄋ模┊斈攴?wù)改進情況，包括推進住房公積金服務(wù)“跨省通辦”工作情況，服務(wù)網(wǎng)點、服務(wù)設(shè)施、服務(wù)手段、綜合服務(wù)平臺建設(shè)和其他網(wǎng)絡(luò)載體建設(shè)服務(wù)情況等。
　　開辦并進一步完善了包括個人公積金繳存、貸款信息查詢、出具貸款職工公積金繳存使用證明等八項高頻“跨省通辦”業(yè)務(wù)。渭南中心住房公積金綜合服務(wù)平臺上線以來，已陸續(xù)將歸集、提取、貸款三大業(yè)務(wù)遷入線上，部分業(yè)務(wù)實現(xiàn)了24小時“不打烊”線上服務(wù)。上線后的綜合服務(wù)平臺包含中心門戶網(wǎng)站、公積金網(wǎng)上業(yè)務(wù)大廳、自助終端、渭南公積金手機APP客戶端、渭南公積金微信公眾號、公積金中心官方微博、12345和12329并線服務(wù)熱線、手機短信、支付寶查詢等九大渠道，承載信息查詢、業(yè)務(wù)辦理、信息發(fā)布、互動交流、短信推送等功能。職工不僅可以從該平臺及時了解到公積金資訊、掌握最新公積金政策，實時查詢到本人公積金繳存、提取、貸款等有關(guān)信息，同時還可以辦理一些單位和個人公積金業(yè)務(wù)。
　　為徹底解決中心業(yè)務(wù)大廳工作場地小、業(yè)務(wù)網(wǎng)點少、職工多部門跑、辦事排隊預(yù)約、工作人員加班加點等六大難題，不斷提高服務(wù)效率，經(jīng)中心多方努力，已實現(xiàn)六部門信息數(shù)據(jù)互聯(lián)：將公安、民政、掌上渭南APP、市政府便民服務(wù)平臺、國土（不動產(chǎn)）、人行征信等部門信息互聯(lián)互通，打破“信息孤島”；通過整合中心綜合服務(wù)平臺線上渠道，充分融合單位網(wǎng)廳、個人網(wǎng)廳、12345（12329）服務(wù)熱線、短信、手機APP、微信、微博和自助終端、支付寶等服務(wù)渠道，為公積金繳存單位與職工提供功能靈活的公積金服務(wù)門戶，爭取實現(xiàn)讓群眾從“最多跑一次”到“一次不用跑”的體驗升級；把人性化服務(wù)融入公積金業(yè)務(wù)服務(wù)的全過程，為公眾提供方便快捷、優(yōu)質(zhì)高效的網(wǎng)上服務(wù)，不斷提高辦事效率，提高群眾的滿意度。
　?。ㄎ澹┊斈晷畔⒒ㄔO(shè)情況，包括信息系統(tǒng)升級改造情況，基礎(chǔ)數(shù)據(jù)標準貫徹落實和結(jié)算應(yīng)用系統(tǒng)接入情況等。
　　1、中心業(yè)務(wù)咨詢電話、12329服務(wù)熱線與12345政府服務(wù)熱線的整合，實現(xiàn)“雙號并行”，架設(shè)了中心與職工溝通的橋梁。熱線實現(xiàn)了自助語音查詢、人工業(yè)務(wù)咨詢、投訴建議、回訪調(diào)查等功能。職工可以自助或人工語音方式查詢個人公積金信息和公積金政策等信息，職工滿意率達99%以上。
　　2、11月份中心在對住房公積金管理信息系統(tǒng)、綜合服務(wù)平臺各渠道升級優(yōu)化的同時，對設(shè)立在行政服務(wù)大廳24小時自助區(qū)安裝的公積金自助查詢終端也進行了重新部署，現(xiàn)包含的功能有：新聞動態(tài)、政務(wù)公開、政策法規(guī)、主要業(yè)務(wù)、文檔下載、網(wǎng)上業(yè)務(wù)大廳、在線咨詢、科（部）信箱等，可實現(xiàn)相關(guān)單位業(yè)務(wù)和個人業(yè)務(wù)的自助查詢辦理。
　　3、完成了與省級數(shù)據(jù)共享平臺的對接工作，實現(xiàn)了省廳要求的：異地公積金貸款信息查詢；異地轉(zhuǎn)移接續(xù)；異地貸款繳存證明查詢；個人信息核查；個人公積金信息查詢；單位公積金繳存信息查詢；異地貸款證明回執(zhí)等七大功能。
　　4、按照省廳監(jiān)管處的部署要求，完成了與省級市場監(jiān)管部門的數(shù)據(jù)連接工作，實現(xiàn)了數(shù)據(jù)共享。
　　5、完成了中心電子簽章項目建設(shè)工作，實現(xiàn)了在各類業(yè)務(wù)要件中嵌套電子簽章功能（11月12日）。
　　6、完成了省級12329短信平臺短碼號資源使用的申報、簽約、測試及上線工作。
　　7、配合住建部、省住建廳完成了“全國住房公積金小程序”（微信小程序）的相關(guān)測試、數(shù)轉(zhuǎn)和環(huán)境切換工作，已于5月25日上線試運行。
　　8、完成了“統(tǒng)計分析平臺”（報表系統(tǒng)）的測試及上線工作（12月13日）。
　　9、2021年8月份完成了住房公積金管理網(wǎng)站系統(tǒng)網(wǎng)絡(luò)安全等級保護備案工作，中心網(wǎng)站系統(tǒng)依照最新網(wǎng)絡(luò)安全等級保護2.0標準，以優(yōu)異成績通過等保測評及公安備案，符合等保三級測評要求。
　　10、2021年9月份完成了中心各科室及各縣（市、區(qū)）管理部業(yè)務(wù)系統(tǒng)相關(guān)設(shè)備的升級、維保及殺毒軟件的部署。
　　11、2021年5月份渭南中心異地容災(zāi)備份所有設(shè)備的安裝、調(diào)試工作已經(jīng)完成，數(shù)據(jù)已安全備份于漢中中心。
　　（六）當年住房公積金管理中心及職工所獲榮譽情況，包括：文明單位（行業(yè)、窗口）、青年文明號、工人先鋒號、五一勞動獎?wù)拢▌趧幽７叮?、三八紅旗手（巾幗文明崗）、先進集體和個人等。
　　無上述情況發(fā)生。
　?。ㄆ撸┊斈陮`反《住房公積金管理條例》和相關(guān)法規(guī)行為進行行政處罰和申請人民法院強制執(zhí)行情況。
　　無上述情況發(fā)生。
　?。ò耍┊斈陮ψ》抗e金管理人員違規(guī)行為的糾正和處理情況等。
　　無上述情況發(fā)生。
　?。ň牛┢渌枰兜那闆r。
　　目前中心內(nèi)設(shè)人秘科、公積金管理科、財務(wù)會計科、貸后管理（風險控制）科、稽查科、信貸科、信息技術(shù)科，并在臨渭區(qū)、高新區(qū)、華州區(qū)、華陰市、潼關(guān)縣、蒲城縣、白水縣、富平縣、大荔縣、澄城縣、合陽縣設(shè)立住房公積金管理部。韓城市設(shè)立住房公積金管理中心。
　　中心網(wǎng)站：渭南市住房公積金管理中心
　　網(wǎng)址：http://gjj.weinan.gov.cn/

　　渭南市住房公積金管理中心

　　2022年3月24日