1.納稅人自建的房屋，自建成之次月起征收房產(chǎn)稅。

2.納稅人委托施工企業(yè)建設的房屋，從辦理驗收手續(xù)之次月起征收房產(chǎn)稅。

3.納稅人在辦理驗收手續(xù)前已使用或出租、出借的新建房屋，應按規(guī)定征收房產(chǎn)稅。

4.購置新建商品房，自房屋交付使用之次月起計征房產(chǎn)稅。

5.購置存量房，自辦理房屋權(quán)權(quán)屬轉(zhuǎn)移、變更登記手續(xù)，房地產(chǎn)權(quán)屬登記機關(guān)簽發(fā)房屋權(quán)屬證書之次月起計征房產(chǎn)稅和城鎮(zhèn)士地使用稅。

6.出租、出借房產(chǎn)，自交付出租.出借房產(chǎn)之次月起計征房產(chǎn)稅和城鎮(zhèn)士地使用稅。

7.房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)自用、出租、出木企業(yè)建造的商品層估田武交付之次月起計征房產(chǎn)稅。

8.融資租賃的房產(chǎn)，由承租人自融資租賃合同約定開始日的次月起依照房產(chǎn)余值繳納房產(chǎn)稅。合同未約定開始日的，由承租人自合同簽訂的次月起依照房產(chǎn)余值繳納房產(chǎn)稅。